Checkliste für Vermieter zur Prüfung von Mietinteressenten
Persönliche Daten
Name, Vorname
Anschrift
Geburtsdatum
Staatsangehörigkeit
Beruf
Familienstand
Anzahl der Personen im Haushalt
Haustiere
Finanzsituation
Einkommen
Ausgaben
Schufa-Auskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Berufliche Situation
Dauer des Arbeitsverhältnisses
Höhe des Einkommens
Sicherheit des Arbeitsplatzes
Verhalten
Pünktlichkeit
Höflichkeit
Zuverlässigkeit
Referenzen
Auskünfte von Vormietern
Weitere Referenzen
Sonstiges
Führerschein
Raucher
Haustiere
Erläuterungen
Persönliche Daten
Die persönlichen Daten des Mietinteressenten sind wichtig, um eine Identitätsprüfung durchzuführen. Außerdem kann der Vermieter anhand der Daten einschätzen, ob der Interessent zu seinem Objekt passt.
Finanzsituation
Die finanzielle Situation des Mietinteressenten ist entscheidend für die Mietfähigkeit. Der Vermieter sollte sich vergewissern, dass der Interessent die Miete regelmäßig bezahlen kann.
Berufliche Situation
Die berufliche Situation des Mietinteressenten gibt Aufschluss über die wirtschaftliche Sicherheit. Der Vermieter sollte sich vergewissern, dass der Interessent einen sicheren Arbeitsplatz hat und regelmäßig ein Einkommen erzielt.
Verhalten
Der Vermieter sollte sich ein Bild vom Verhalten des Mietinteressenten machen. Ein pünktlicher und zuverlässiger Mieter ist für den Vermieter natürlich wünschenswert.
Referenzen
Auskünfte von Vormietern können dem Vermieter einen guten Eindruck über den Mietinteressenten vermitteln. Der Vermieter sollte sich daher nach Möglichkeit Referenzen einholen.
Sonstiges
Der Vermieter kann weitere Kriterien bei der Auswahl des Mietinteressenten berücksichtigen. Dazu gehören zum Beispiel der Besitz eines Führerscheins, das Rauchverhalten und die Haltung von Haustieren.
Tipps für Vermieter
Der Vermieter sollte sich ausreichend Zeit für die Prüfung der Mietinteressenten nehmen.
Der Vermieter sollte alle relevanten Unterlagen anfordern.
Der Vermieter sollte sich ein Bild vom Verhalten des Mietinteressenten machen.
Der Vermieter sollte seine Entscheidung gut abwägen.
Rechtlicher Hinweis
Die Checkliste dient lediglich als Orientierung. Der Vermieter sollte sich vor der Entscheidung für einen Mietinteressenten über die rechtlichen Vorgaben informieren.